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[小学其它] 学渣该不该买浦东初中学区房。

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发表于 2019-10-2 20:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
智商中下，注意力不集中，运动平衡也不好。对口菜中，浦东垫底，比较幼稚，易受不良风气影响。该怎么办好哦，马上四年级了。买房也被限购，得卖掉再买，要买卖人均原先存量房远超60平方，每年还要交4万税。
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发表于 2019-10-2 21:12 | 显示全部楼层 来自： 上海
从经济上说，显然不该买，房产税是长期的，只要房地产税不出来就一直会收。
其次，4万税，按照0.4%税率看，超标房子评估价达到1000万，那不是卖1套房子可以解决的问题，显然你们房子很多。

从孩子的描述来说，特别是“比较幼稚，易受不良风气影响”，那显然得找一个校风好的学校。
鉴于LZ家那么多房子，从各自对口学校里找一个相对好的，应该还是可以的。然后参加民办摇号。
如果都很菜，那么想办法找人，人户分离到一家虽然升学率一般，但学风尚可的学校，应该难度还是不那么大的。
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发表于 2019-10-2 21:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
浦东竞争激烈
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发表于 2019-10-2 22:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
买呀。房产税的问题，最坏打算等入学后、同时购房满两年可免交增值税时再卖呗。要交这么多房产税税，说明家里房子多、经济条件好、父母能力强、孩子也是投胎小能手。既然如此，父母当然要为孩子提供优质的教育资源。尽人事，听天命。
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发表于 2019-10-2 22:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
当然要买，很多高年级了突然奋起直追，也能拿出好成绩！
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发表于 2019-10-2 22:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
只要经济上能承受，该买还是要买的
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发表于 2019-10-2 22:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 湖南长沙
有实力还是拼一下吧亲～坚持到底很重要
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发表于 2019-10-2 23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
有钱就买，不会错
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发表于 2019-10-2 23:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
有经济实力为什么不？
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发表于 2019-10-2 23:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
把自己孩子讲的如此。。。。。。你买再多也没意义
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发表于 2019-10-2 23:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
可以把留学作为一个选项考虑进去
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发表于 2019-10-2 23:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
看的出来楼主不是钱的问题啦 那就买吧
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发表于 2019-10-2 23:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
学校环境很重要，为了孩子的人文环境，还是要买
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发表于 2019-10-2 23:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不在浦东买 你想去哪儿买？ 其他学籍对口。要么你拼摇号
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发表于 2019-10-2 23:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
能买当然好
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 楼主| 发表于 2019-10-3 00:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
火爆豆豆 发表于 2019-10-02 23:15
把自己孩子讲的如此。。。。。。你买再多也没意义

新华医院测过各方面，报告如此。当然除了报告，他之外也有自己的优点。这里只是讲应试学习方面，实事求是。
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发表于 2019-10-3 02:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
直接走国际路线，娃好家长好
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发表于 2019-10-3 04:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
应该啊……本来就读书不好
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发表于 2019-10-3 05:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽阜阳
你有这么多房，还不如多买点房子为孩子存着呢，呵呵
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发表于 2019-10-3 06:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不用买了吧！这些钱用来补课和上兴趣班蛮好的。总有他擅长的地方可投资培养。
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发表于 2019-10-3 06:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
只要是公办，都有学渣，无论你在哪所公办读，都有可能受影响
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发表于 2019-10-3 07:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
别着急，路还长着呢，还是要找个靠谱点的好好规划一番。
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发表于 2019-10-3 09:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主没吃药进行治疗吗？
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发表于 2019-10-3 11:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
四年四万也才十六万，小孩输了中考，你家底再多够她败多久的？
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发表于 2019-10-3 11:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
注意力不集中  运动平衡不好 幼稚 都是ADD的症状，建议查一查
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发表于 2019-10-3 11:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
精力上也许不划算，到为了自己的小孩，应该是值得的。多想想小孩的将来。
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发表于 2019-10-3 11:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买个挂户口的迷你房，房产税少，入学立即卖掉
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发表于 2019-10-3 11:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
现在持有太多房产并不是资产配置的好选择。房价已经三年没涨了，谁知道还会不会涨。不如趁这个机会把手头房产整理一下，多余的卖掉，给孩子买套学区房。剩下的资金哪怕存货基也比租金收益高啊。
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发表于 2019-10-3 12:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
其实还不都是为了孩子，你甘愿去菜中嘛，青春期关键期。你房子留着还是为了孩子
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发表于 2019-10-3 12:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
智商这玩意儿其实高低差不了多少的，天才没几个的，所以还是后天环境及努力很重要。如果经济允许的情况下，还是得尽力提供好的环境。之前有个同事的女儿，属于成绩中等，能力很强的娃，后来走国际路线，考上美国很牛的大学；所以根据孩子的特点，选择合适他的好的环境，说不定某一瞬间触动会让他有所成就。
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发表于 2019-10-3 14:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
为啥这么多人会想当然觉得买了所谓学区房渣娃就能变好？芙蓉姐姐穿套爱马仕就就美了？错！她需要的不是爱马仕而是彻底换张脸
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发表于 2019-10-3 18:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
能买得起，肯定要买啊，起码给娃找个风气好的学校。
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发表于 2019-10-3 19:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
一买一卖好像很亏，有没有办法去找下tz，成绩不好进一流学校也是坑娃，进个差不多的求个好学风tz力度也好些
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发表于 2019-10-3 19:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
考虑其他出路，中本贯通研究起来了。
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发表于 2019-10-4 06:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江湖州
经济允许还是买吧，孩子有无限可能
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发表于 2019-10-4 11:14 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
一个问题宝宝 发表于 2019-10-3 19:53
一买一卖好像很亏，有没有办法去找下tz，成绩不好进一流学校也是坑娃，进个差不多的求个好学风tz力度也好些

如果100%摇，条子不容易了吧。
感觉还是买房容易。
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dawei
发表于 2019-10-4 16:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
学渣还是出国比较好，起码见识增长了
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发表于 2019-10-4 17:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
理解你，我们家也有这样一个宝。我后来先了一个三流私立初中，即便是这样也跟的很累。
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发表于 2019-10-6 13:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
学校的时间加上老师同学的氛围影响，不是外面补课补得回的，青春期很关键啊
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发表于 2020-1-15 13:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
有实力还拼什么，让孩子自己玩去，无所谓，反正房子多，以后让他收收租金就能活的很好
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